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Los precios de las propiedades en Dubai se aumentan más rápido en abril desde 2014.

Según ValuStrat, en toda la ciudad, los valores de capital de las viviendas residenciales comenzaron una tendencia de crecimiento, el hecho de que el mercado inmobiliario haya mejorado es un signo de esperanza.

Agregó el informe que se observaron claras mejoras en los valores de capital en el 96% de las ubicaciones monitoreadas por el VPI.

Este año, el índice basado en la valoración fue un 6.5% más bajo que el año anterior, una mejora notable con respecto a las recientes caídas anuales de dos dígitos.

ValuStrat señaló que el mes de abril continuó la tendencia de crecimiento en curso, con los volúmenes de ventas residenciales aumentando un 16.9% con respecto al mes anterior.

Su investigación también indicó que las ventas mensuales de casas listas y sobre plano aumentaron en un 30.1% y un 8.7%, respectivamente.

Las ubicaciones de dominio absoluto monitoreadas por el VPI vieron cómo los valores de capital de las villas y los apartamentos se expandieron mensualmente en un 1.1% en promedio.

En este informe vemos que se observaron mejoras en el valor de los apartamentos en Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah (en la foto de arriba) y Jumeirah Lake Towers con un crecimiento mensual promedio del 1.5%.

Las ubicaciones de propiedad absoluta de villas registraron aumentos mensuales que promediaron una tasa más alta de 2.1% en abril, mientras que se observó un aumento mensual récord del 3% en las islas de Jumeirah.

Dijo ValuStrat que las ventas de casas existentes listas para mudarse en abril superaron todo el segundo trimestre de 2020, un momento en que se implementaron medidas de bloqueo debido a la pandemia de Covid-19.

Agregó que las villas en Dubai Hills y Palm Jumeirah registraron sus mayores volúmenes de ventas mensuales individuales.

Según el informe, las propiedades desarrolladas por Emaar, Nakheel, Damac, Dubai Properties, MAG Property Development encabezaron las listas de ventas en general.

Las mejores ubicaciones, fuera del plano negociadas durante el mes de abril, fueron en el puerto de Dubai, la ciudad de Mohammed Ben Rashid – Distrito Siete, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Village y Arjan, mientras que la mayoría de las casas listas para transacciones se ubicaron en Dubai Marina, Jumeirah Village, Dubai Sports City, Palm Jumeirah y Town Square.

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