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Las transacciones inmobiliarias de Dubai están en el nivel más alto en los últimos 7 años y esta tendencia continuará en 2021

El mercado inmobiliario de Dubai sigue en alza gracias a las acciones prudentes e incentivos del gobierno ante la epidemia de Covid-19.

En enero de 2021 se registraron un total de 3,300 transacciones por un valor de 6.749 millones de dírhams.

Según expertos de la industria; Dubai Real Estate registró una fuerte actividad a principios de año, ya que las transacciones inmobiliarias secundarias / listas para entregar alcanzaron su nivel más alto en casi los siete últimos años, y esta tendencia al alza continuará en los próximos meses.

Este registro representa un aumento del 15,5% en el número de transacciones y un aumento del 37% del valor en comparación con enero de 2020.

Este es el mayor número de transacciones inmobiliarias en el mercado secundario y está listo para su entrega. Esto es según la undécima edición de Dubailand Office en Maasasher, el índice oficial de precios de venta en Dubai y Finder inmobiliario, solo un mes después de marzo de 2014.

Los datos muestran que el mercado inmobiliario de Dubai siguió creciendo gracias a las medidas de precaución y los incentivos lanzados por el gobierno para contrarrestar los efectos y consecuencias del brote de Covid-19.

El aumento de transacciones en este sector conduce a una mayor confianza y satisfacción del cliente. Por supuesto, lograrlo requiere apoyar los esfuerzos realizados para mejorar y adaptarse a las nuevas condiciones.

“La tendencia al alza en las transacciones inmobiliarias comenzó en 2020 y continuó en el nuevo año. El 72% de todas las transacciones en enero de 2021 fueron para propiedades secundarias / listas para entregar y el 28% fueron para propiedades en preventa.

Según el Departamento de Tierras de Dubai (DLD), el volumen de transacciones muestra que se han registrado 2,373 transacciones inmobiliarias por un valor total de 43 billones de dólares en el mercado secundario, que es el número más alto de transacciones secundarias / listas para entregar desde el marzo de 2014. “El 70% y el 30% de las transacciones de venta están relacionadas con apartamentos y villas o casas de verano, respectivamente”.

Según John Stevens, CEO de Asteco, la desaceleración en la implementación de nuevos proyectos y el aumento de transacciones en propiedades listas para entregar han llevado a un aumento en el volumen de transacciones a finales de 2020 y, en última instancia, a un aumento de usuarios finales y nuevos compradores.

Se seguirá haciendo hincapié en aumentar los proyectos inmobiliarios asequibles. Del mismo modo, dada la actitud de los residentes de Dubai hacia una larga vida en Dubai, las previsiones indican un aumento en el volumen de transacciones inmobiliarias en Dubai.

El Departamento de Tierras de Dubai ha anunciado; El cuarto trimestre de 2020 fue la temporada de ventas más fuerte de este año, con 11,065 transacciones de ventas por valor de 22.07 billones de dírhams, lo que ayudó a aumentar significativamente el volumen y el valor de las transacciones inmobiliarias.

El DLD agregó: “Esta temporada del año sigue teniendo fuertes ventas a principios de año, y es probable que esta tendencia continúe hasta febrero, aunque a estas alturas de febrero más de 3.3 billones de dólares en transacciones. Hemos vendido. “Debemos ese progreso en febrero a un acuerdo de 38 millones de dólares en Emirates Hills y una villa de 2.525 millones de dólares en el Proyecto de Golf Jumeirah”.

Aproximadamente el 11.5% del total de villas y cabañas en enero de 2021 en Nad Al Sheba, seguido de Dubailand (11.4%), Meydan (7.5%), Dubai Hills Real Estate (6%) y Tilal al Ghaf (4.8%).

En el caso de los apartamentos, el 12.4% de todas las transacciones se realizaron en el Negocio B, seguido de las cifras de ventas más altas para Dubai Marina (9.7%), Jumeirah Village Circle (9.3%), Downtown (5.6%) y Palm Jumeirah (5.4%).