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Informe de Riqueza Mundial: Los ricos de los EAU tienen planes de comprar casas nuevas en 2021, informe de Knight Frank

Dubai: Los promotores de los Emiratos Árabes Unidos y de todo el mundo deben conocer y ser conscientes de que los ricos del mundo tienen fuertes planes este año para comprar nuevas propiedades u otro tipo de bienes.

Según el Wealth Report y la Agencia Inmobiliaria Knight Frank, el 26% de los ricos del mundo, con un capital de 30 millones de dólares o más, está pensando en comprar una nueva propiedad. Este número es superior al previsto en 2020 (21%). También este año, este aumento de la demanda podría hacer subir los precios en los mercados hasta en un 7%.

Liam Bailey, jefe de investigación global de Knight Frank, dijo: “La epidemia es la razón principal de la gran demanda de lugares más ricos. Las montañas, los lagos y las zonas costeras cálidas también se consideran factores influyentes”.

Continuó: “Aparte del deterioro de la calidad de vida en la ciudad, la epidemia dio un nuevo significado al concepto de ‘volver a vivir’. Sin embargo, se esperaba más progreso en proyectos como “la Estrategia de la ciudad de 15 minutos”, “Ciudades verdes”, la creación de lugares y el auge de la reurbanización. No es sorprendente que la inversión inmobiliaria sea una de las tres inversiones más populares de las personas más ricas del mundo este año, con un capital de más de 30 millones de dólares.

⁕ El proyecto de “la ciudad de 15 minutos” se basa en la creencia de que las ciudades deben hacer cambios a medida que salen de la corona para ser más seguras, más limpias y más equitativas. En consecuencia, las ciudades con unos millones de habitantes, deberían brindar una oportunidad para que todos los ciudadanos puedan hacer sus necesidades en bicicleta o a pie en 15 minutos. Al considerar diferentes hogares, todos los ámbitos de la vida pueden tener la vivienda deseada y asequible y que puedan ir a su trabajo en un cuarto de hora o tener oportunidades de teletrabajo para ellos.

⁕ La teoría de “la creación de lugares” es un enfoque para la planificación, el diseño y la gestión de espacios públicos. Esta teoría utiliza los activos, las inspiraciones y el potencial de una comunidad para crear un espacio público saludable, feliz y próspero.

Londres es la primera ciudad con el mayor número de casas de lujo con alrededor de 68,000 unidades de propiedad de lujo por valor de 2 millones de Libras y más.

Dubai ocupa el segundo lugar con 42,356 casas de lujo por valor de 3.6 millones de dírhams y más.

Después de Dubai, Sídney ocupa el tercer lugar con 27,436 casas de lujo.

Es más probable que los ricos de Oriente Medio prefieran invertir en Reino Unido, Estados Unidos, España y los Emiratos Árabes Unidos. De hecho, el 31% de los ricos del mundo con más de 30 millones de dólares en activos tienen un plan de compra de este tipo este año.

De hecho, algunas compras pueden realizarse entes de tiempo real. En los últimos días del año pasado, se ha informado de un aumento de la situación de la comisión y la venta de inmuebles de lujo en Dubai.

 En 2020, con un aumento del 18% en los precios de las propiedades, la ciudad de Auckland en Nueva Zelanda encabezó la lista de Knight Frank International en las propiedades residenciales.

Además de la rápida recuperación económica, las bajas tasas de interés y el suministro limitado de acciones, la respuesta eficaz de Nueva Zelanda a la pandemia de Covid-19 es uno de sus principales impulsores del crecimiento financiero.

Las ciudades asiáticas tienen los siguientes tres lugares: Shenzhen (en China) 13%, Seúl 12% y Manila (Filipinas) 10%.

Australia (4,9%) y América del Norte (6,4%) también son reconocidas como dos regiones con el mejor desempeño en 2020. Ambas áreas vieron un aumento en la demanda del mercado inmobiliario al aliviar las limitaciones de la epidemia y la revisión de los valores de las propiedades por parte de los propietarios.

Según el índice de Knight Frank, 10 de los 11 mercados de América del Norte se encuentran entre los 20 primeros del mundo. Palm Beach en Florida, es un hito con 20 contratos de venta por valor de más de  20 millones de dólares en 2020, que se ha duplicado desde 2019.

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