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El sector inmobiliario de Dubai experimentará un gran auge con el comienzo de la Expo 2020

Según Rizwan Sajan, el presidente y fundador de Danube Group, las tasas de interés e hipotecas favorables, el gran efecto de la vacunación de Covid-19 y nuevas reglas de visado para inversores harán que el sector inmobiliario de Dubai sea testigo de un “gran auge”, especialmente cuando la ciudad abra sus puertas para la Expo 2020.

Sajan, en una entrevista exclusiva con Khaleej Times al margen de la exposición INDEX Dubai 2021, comentó que Dubai continuaría siendo una ciudad que gozaba de la confianza de los inversores globales. Él dijo: El Emirato ha demostrado ser resistente frente a varios desafíos que se han apoderado de la economía mundial una y otra vez.

Él afirmó: “La Expo 2020 traerá un gran auge para Dubai. Si usted observa lo que ha sucedido durante los últimos dos o tres meses, verá que los precios inmobiliarios han vuelto a subir. Esto significa que los promotores estarán ansiosos por comenzar a construir nuevos apartamentos y villas. Somos bendecidos, especialmente cuando mira todas las políticas que el gobierno ha estado ideando, como la Golden Visa y las leyes de propiedad del 100%, para hacer que los inmigrantes se sientan como en su casa. Todas estas políticas definitivamente ayudarán a generar confianza en los inversores que estén interesados en establecer sus negocios aquí”.

Sajan observó: “Además, la forma en que se ha manejado la crisis de Covid-19 aquí también enviará un mensaje a todo el mundo de que Dubai está lista para hacer negocios. Ya estamos viendo a muchos inversionistas de India expresando interés en venir y abrir sus negocios en la ciudad. No solo ellos, sino que muchos inmigrantes europeos y chinos están buscando comprar una propiedad en Dubai.

También repitió sus recomendaciones sobre el mejor momento para invertir en propiedades en los Emiratos: “Puedo decir que veremos un gran auge inmobiliario en un futuro próximo. Sigo diciéndole a la gente que, si está interesado en hacerlo, el mejor momento de comprar una propiedad es ahora porque más adelante no obtendrá los mismos precios que está viendo en el mercado ahora mismo. Las tasas de interés en este momento son muy bajas al igual que los precios de las propiedades e incluso la tasa deposito de alquiler una casa es extremadamente fascinante”.

Él recordó que los precios de las propiedades en los últimos seis meses, han subido entre un 30% y un 35%, lo que destaca aún más la positividad en el mercado. También dijo que la propiedad en Dubai sigue siendo más barata en comparación con muchos otros centros internacionales importantes como Hong Kong y Londres. Si bien los precios de los chalets han subido y continuarán subiendo en los próximos meses, los precios de los apartamentos siguen siendo bajos y constituyen una inversión favorable.

Sajan agregó: “El mercado inmobiliario de tipo lujo ya ha comenzado a recuperarse, y seguirá el mercado inmobiliario asequible. Muchas empresas que habían despedido a sus empleados buscan volver a contratar a su personal para que el negocio vuelva a la normalidad. También creo que la oferta de nuevas unidades se mantendrá equilibrada en el corto plazo.

Cuando se le preguntó acerca de cómo la pandemia de Covid-19 había impactado el mercado de materiales de construcción, dijo que los precios han estado “subiendo muy pero muy alto”.

Él reveló la principal razón de esto, ha sido la dificultad para organizar la logística y la escasez de material. Sajan dijo: “La demanda se debe más al consumo en Estados Unidos y Europa. Hemos visto esta tendencia, donde los precios han aumentado en más del 50% en el segmento de materiales de construcción, después de muchos años. Estamos haciendo todo lo posible para obtener materiales debido a la gran demanda que estamos viendo para la Expo 2020 de Dubai. Muchos proyectos deben completarse antes de que el evento abra sus puertas. Sin embargo, creo que no habrá ningún problema en Dubai en lo que respecta a la industria de la construcción”.

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