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El mercado de oficinas de Dubai se mantiene con fuerza

Los Emiratos Árabes Unidos – Instituto de banca en línea Mubasher: Según Savills ‘Market en la investigación de Minutes el martes, el mercado inmobiliario de oficinas de nivel A en Dubai, mantuvo fuerte durante los últimos tres meses, ya que la demanda ha estado en una pendiente constante desde el cuarto trimestre (Q4) de 2020, respaldado por una fuerte recuperación económica.

Según las búsquedas de las personas a actualizar el nivel de sus propiedades a grado A, las reubicaciones llevaron a una demanda creciente.

Swapnil Pillai, Subdirector de Investigación de Medio Oriente en Savills Institute dijo: “En la mayoría de los micro mercados, los valores de alquiler se han mantenido relativamente estables en comparación con el T1-21 (el primer trimestre de 2021). Sin embargo, ciertos submercados, como Dubai Design District (D3) y One Central, han registrado un aumento en los valores de alquiler del 1,5% al 3% inter trimestral”.

La agencia de investigación inmobiliaria confirmó que la demanda de espacio para oficinas se ha desplazado notablemente a submercados como el Centro Financiero Internacional de Dubai (DIFC), el Centro de Comercio Mundial de Dubai (DWTC), el Centro de Productos Múltiples de Dubai (DMCC) y ubicaciones en tierra como Business Bay.

Paula Walshe, la directora de servicios corporativos internacionales de Savills de Medio Oriente, dijo: “Debido a la campaña de vacunación acelerada, la economía de los EAU se encuentra entre las primeras del mundo en mostrar una mayor recuperación y crecimiento. Esto asegura a las empresas que están dejando de centrarse en el ahorro de costes en lugar de ofrecer un espacio de oficina de calidad”.

También existe un fuerte deseo de crecer y desarrollar un negocio basado en tecnología propia y tecnología innovadora en servicios financieros, lo que ha generado una demanda de espacio para oficinas, especialmente grandes espacios que pueden cambiar de distribución.

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