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El mercado de bienes raíces de Dubai, ha experimentado las mejores ventas en noviembre desde 2014 y es probable que se mejore aún más

De acuerdo con la estadística del Departamento de Tierras de Dubai, el mercado de inmuebles de esta ciudad, experimentó su mejor noviembre desde 2014 en términos de transacciones inmobiliarias. Las autoridades de los EAU anunciaron el registro de 6,989 transacciones de ventas, por un valor aproximado de 18 billones de AED.

Agregando el mes de noviembre, se realizaron unas 55,640 transacciones de ventas de propiedades por un valor de 135,4 billones de AED en este año. En solo 11 meses de este año, el valor de las transacciones de venta es aproximadamente un 88% más que en el año 2020 y ya es la cifra de ventas anual más alta desde 2014. Según el Departamento de Tierras de Dubai “Los informes que monitorean la posición del mercado inmobiliario de Dubai confirman que la Expo 2020 Dubai deja efectos positivos sobre el movimiento del mercado, sobre todo, desde que los EAU ha disfrutado de una promoción sin precedentes desde el lanzamiento de la Expo en octubre. El impacto positivo de esta actividad se reflejó directamente en el desempeño del mercado. Se observa una tendencia al alza y es posible que continúe el próximo año”.

Las estadísticas detalladas de las ventas

Aproximadamente el 54% de todas las transacciones fueron para las propiedades secundarias (es decir, las propiedades que se compran al dueño y no son nuevas) y el 46% fueron para las propiedades fuera del plano. En términos de volumen de transacciones, el mercado fuera de plano se realizó 3,217 transacciones por un valor total de 6,840 millones de AED.

También en el mercado de los bienes raíces listos a entregar se realizó 3,772 transacciones por valor de 11,11 billones de AED. Comparando el mes de noviembre con el octubre, el valor y el volumen de las transacciones fuera del plano, se aumentaron más de 50% y el volumen de las transacciones de inmuebles secundarios, se aumentó más de 17% y el valor aumentado fue un 27.43%. En cuanto a las transacciones en general, el valor total de las transacciones de ventas aumentó un 36.82% y el volumen aumentó en un 30.59% en comparación con octubre.

Según el Departamento de Tierras de Dubai, “ya han pasado más de 70 días desde que comenzó la Expo2020 y la exposición más grande del mundo, puede haber tenido un efecto continuo en el mercado inmobiliario de Dubai”.

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