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2021-02-15
Dubai enfrenta una creciente demanda de propiedades más grandes como resultado de la epidemia

Dubai enfrenta una creciente demanda de propiedades más grandes como resultado de la epidemia

Según el portal Property Finder, este año el mercado inmobiliario de Dubai ha experimentado un aumento en la demanda de unidades más grandes en los suburbios como resultado de que las personas se quedaron en casa durante la epidemia de Covid-19.

Según el portal, complejos como Tilal Al Ghaf, Al Muhaisnah, Wasl Gate, Town Square, Mira, Rukan y el puerto de Dubai han experimentado un crecimiento demográfico significativo.

De acuerdo con el informe: “El mercado inmobiliario de Dubai ha experimentado un aumento en la demanda de unidades residenciales, como una casa más grande y específica en las afueras de la ciudad o incluso una casa un poco más pequeña, pero en una mejor ubicación. La gente parece estar buscando un cambio en sí misma”.

Las ubicaciones de alto perfil como The Springs, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers y Arabian Ranches también están experimentando un aumento en la demanda de personas que antes no podían permitirse comprar una propiedad en estas áreas, pero ahora las encuentran asequibles.

Simultáneamente con el ligero descenso de los precios del petróleo en 2014 y la sobreoferta de la demanda, a pesar de la finalización de los proyectos residenciales, el mercado inmobiliario de Dubai experimentó un descenso relativo. El informe del mercado inmobiliario del tercer trimestre de JLL dijo que se completaron alrededor de 26,000 casas nuevas en el último trimestre de este año.

Según Property Finder, las transferencias realizadas en noviembre con 3,928 ventas registradas fueron las estadísticas más altas registradas en los últimos 9 meses en Emirato.

Según Data Finder, la base de datos de Property Finder Group, las ventas secundarias de bienes inmuebles registradas en noviembre fueron las más altas en 6 años y 7 meses. Mientras que las tasas de ventas más altas de casas de vacaciones y villas se registraron de septiembre a noviembre, este mes también vimos una tremenda de venta de apartamentos prefabricados en 16 meses.

De acuerdo con Data Finder, el número de demanda de cabañas y villas ha aumentado un 400% desde principios de año, mientras que la demanda de apartamentos ha disminuido.

Los complejos de apartamentos de Dubai más populares según la búsqueda de usuarios incluyen Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle, Business Bay, JLT y Jumeirah Beach. Sin embargo, las propiedades de Dubai Hills, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Damac Hills (también conocida como Akoya) son las villas y cabañas más buscadas.

La mayoría de los apartamentos se encuentran en Al Jaddaf, Jumeirah Heights, Al Barari y Al Kifaf, mientras que la mayoría de las villas y casas de vacaciones se encuentran en Nad Al Sheba, Meydan y Mudon. Esta información se basa en los datos de la lista de propiedades de este departamento.

Según Property Finder, las casas de tres dormitorios son la categoría más solicitada para quienes planean vivir en una villa o cabaña, mientras que las unidades de un dormitorio son las más acogedoras.

Entre enero y noviembre de este año, la demanda de unidades más pequeñas disminuyó y, en cambio, las unidades de tres, cuatro y más de cuatro dormitorios fueron muy populares.

La búsqueda de apartamentos y suites de un dormitorio cayó un 4,6% y un 4,7%, respectivamente.