Noticias de Industria Noticias de industria-Casa / Aumentando el valor de los chalets, el mercado inmobiliario de Dubai sigue recuperándose en el segundo trimestre.

Aumentando el valor de los chalets, el mercado inmobiliario de Dubai sigue recuperándose en el segundo trimestre.

Según los consultores de ValuStrat, el aumento de los precios de los chalets ha impulsado el mercado inmobiliario de Dubai.

El índice de los precios de ValuStrat (ValuStrat Price Index – VPI), que se ha expandido a cubrir la mayoría de las zonas de la ciudad, creció un 3.8% durante el período de abril a junio en comparación con el trimestre anterior.

ValuStrat, el sábado en un comunicado dijo que este aumento de los precios recuperó casi todas las pérdidas de capital del año anterior.

En este informe, muestra que en junio el índice de VPI registró 69 puntos frente a los 69,4 puntos del mismo período del año pasado.

A pesar de los recientes progresos, todavía hay un largo camino delante para alcanzar los 100 puntos registrados en enero de 2014. Sin mencionar el pico de junio de 2014, que vio al VPI de toda la ciudad, alcanzar un 112,9 punto.

Los chalets, que ocupan el 13% del mercado inmobiliario de Dubai, encabezaron el crecimiento del segundo trimestre con un crecimiento trimestral del 7% y un crecimiento anual del 6.3%.

ValuStrat mencionó en este informe que todos los chalets controlados por la canasta vieron mejoras desde 2014. Las ganancias de capital anuales más altas se encontraron en The Meadows, Arabian Ranches, The Lakes, Jumeirah Islands, Dubai Hills Estate y Mudon.

En cada trimestre del año, el VPI de los apartamentos creció un 1.7%, pero no se desempeñó tan bien como los chalets, es decir, disminuyeron un 4.8% en comparación con el segundo trimestre del año pasado.

Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, Downtown Dubai y The Views fueron los mejores intérpretes trimestrales.

ValuStrat dijo que, los apartamentos en comparación con del año pasado en International City, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Al Furjan y Al Quoz Forth han logrado compensar las pérdidas ocasionadas por la caída de precios del año pasado en general.

El índice de VPI para los valores de capital de viviendas de Dubai se ha expandido a cubrir el 95% del mercado de propiedad absoluta por lo que la ciudad ha visto establecerse nuevas ubicaciones y comenzar a influir en el desempeño general de bienes raíces.

Se han agregado tres zonas de los chalets y cinco de apartamentos más a la lista de las propiedades de ValuStrat que su equipo de tasadores evalúa cada mes.

Las zonas de los chalets son: Dubai Hills Estate, Mudon y Green Community, mientras que las zonas de los apartamentos se han agregado Dubai Silicon Oasis, Al Furjan, Dubailand Residence Complex, Town Square y Al Quoz Fourth Al Khail Heights.

Contextos similares