Damac en noticias / Según Damac, el principal promotor de Emiratos, la ‘Recesión del mercado inmobiliario de Dubai’ es una luz verde para los compradores de propiedades.

Según Damac, el principal promotor de Emiratos, la ‘Recesión del mercado inmobiliario de Dubai’ es una luz verde para los compradores de propiedades.

Según uno de los promotores inmobiliarios más importantes de Emiratos Árabes Unidos, a pesar de la mejora del Covid-19 en la ciudad, las previsiones siempre indican que el mercado inmobiliario de Dubai se estancará durante los próximos dos años.

Hussein Sajwani, el director de inmobiliario Damac, dijo: “Siempre preveo un exceso de oferta para el mercado inmobiliario de Dubai en 2020 y 2021, lo que significa que hay más potencial de ventas que de compras, y parece que los precios caerán”.

Según el Grupo de Consultores ValuStrat en enero, los inmuebles residenciales en Dubai han bajado de precio un 12,3% en comparación con el año anterior.

El Sr. Sajwani le dijo al reportero de CNBC Hadley Gamble: “La empresa no tiene la intención de construir muchos proyectos nuevos en la situación actual”.

“Voy a ser más cauteloso más adelante, mucho más cauteloso. No vamos a construir nuevos proyectos y si lo hacemos, serán muy, muy pocos”.

Según el informe de grupo de consultores ValuStrat, Dubai ha estado expuesta a un exceso de demanda de propiedades durante años, incluso antes de la epidemia de Covid-19. En comparación con el período pico de exceso de oferta en la región en 2014, hoy vemos una caída del 30% en los precios de las propiedades.

Sajwani menciona: “Covid-19 ha dificultado el proceso económico”.

Según la Universidad Johns Hopkins, el Covid-19, que descendió como una catástrofe en 2020 y fue de ciudad en ciudad, infectó a más de 109 millones de personas y mató a más de 2,4 millones. La creciente prevalencia de esta epidemia debilitó la economía mundial y perjudicó a varias industrias.

“A pesar de la pandemia y las restricciones, ahora no es el momento para que la gente compre una propiedad”, dijo Hussein Sajwani el año pasado.

Tampoco es que en el apogeo de la epidemia no hubiera demanda alguna, más bien, hubo poca demanda, especialmente de villas de lujo listas a entregar.

El Sr. Sajwani dijo: “Ahora es un ‘buen momento’ para que la gente compre bienes raíces en Dubai y estima que en este momento el coste de las unidades de reventa será un 10% menor que las unidades de nueva construcción.

Espera que los precios vuelvan a la normalidad y dijo que la ciudad saldrá más fuerte después de superar la crisis epidémica.

“Soy muy, muy optimista sobre el futuro a largo plazo de Dubai. Creo que la oferta disminuirá y los precios de las propiedades volverán más fuertes que antes”, agregó.

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