Damac en noticias / La entrevista del Sr. Sajwani
2021-02-09
La entrevista del Sr. Sajwani

La entrevista del Sr. Sajwani

Mejorando el mercado inmobiliario de Dubai en 2021 con la exposición de 2020

Según el jefe del tercer promotor más grande en la lista de los Emiratos Árabes Unidos, el mercado inmobiliario de Dubai, podría experimentar un fuerte auge en 2021 debido al aumento de la actividad económica relacionada con la exposición de 2020.

Hussein Sajwani también dijo que la construcción de nuevos proyectos inmobiliarios en Dubai, la sede comercial de Oriente Medio, podría disminuir a la mitad este año, ya que el brote del virus Covid-19 ha reducido la demanda.

“Si hay un punto de esperanza en este asunto, no creo que haya un nuevo aprovechamiento en este período”, dijo Sajwani a Bloomberg TV.

El director de la inmobiliaria Damac dijo, que la mayoría de las operaciones inmobiliarias se detendrían en 2020 y 2021

“Creo que, en octubre de 2021, cuando comience la feria, podemos ver un cambio positivo en el mercado”, agregó.

El presidente de la junta de la Expo 2020 de Dubai, aceptó temporalmente posponer el evento por un año para dar tiempo a superar los desafíos planteados por la pandemia de coronavirus. Esta fecha cambia el inicio del evento que dura seis meses, de octubre de este año al 1 de octubre de 2021.

El mercado inmobiliario de Dubai comenzó en 2014, tras la caída de los precios del petróleo, así como las continuas preocupaciones sobre el exceso de oferta de la demanda inmobiliaria.

El año pasado, el emirato formó un comité presidido por el vicepresidente de Sheikh Maktoum bin Mohammed y varios desarrolladores inmobiliarios de alto nivel para planificar los bienes raíces. El objetivo es equilibrar la oferta y la demanda en el sector inmobiliario de Dubai a través de una mayor cooperación entre las entidades afiliadas al gobierno y las empresas del sector privado.

Sajwani, quien había pronosticado un año difícil para el sector inmobiliario de Dubai en 2020, también agregó que el mercado ha brindado las condiciones ideales para los compradores potenciales durante este período.

“Creo que ahora es un buen momento para comprar porque los productos en el mercado secundario se venden por menos de los costos de reemplazo”, dijo. “Veo a muchos clientes que buscan una compra barata, especialmente de países del tercer mundo”, agregó.

Agregó que Damac no cancelará ningún proyecto debido a la pandemia de Covid-19.

“No estamos bajo ninguna presión y no cancelaremos ni un solo proyecto”. Agregó que la empresa ha iniciado solo dos proyectos en los últimos dos años y medio.

“Tenemos suficiente dinero para poder construir todo el proyecto sin demora”. “Nos hemos concentrado en el dinero en efectivo y el conjunto, y hemos proporcionado descuentos y arreglos para las personas que estén dispuestas a pagar”, dijo Sajwani. “En ciertas áreas, hemos reducido nuestros precios de ventas de nuevas construcciones entre un 5 y un 10 por ciento, pero no los reduciremos más”.

El inmobiliario Damac, en 2019, por primera vez en la última década, anunció una pérdida del 28%.

La compañía reportó una pérdida de 36,9 millones de dólares para el período que terminó el 31 de diciembre, mientras que la compañía reportó una ganancia anual de 15,15 billones de dólares en 2018.

“El año 2020 será un año difícil y todos sufrirán”, dijo Sajwani. Pienso que ellos (los gobiernos) estudian a hacer mucha planificación para este año, dada la exposición de 2021, incluido el aumento del turismo y, lo más importante, la creación de más demanda. Ya no habrá más oferta y el suministro se detendrá”.