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Los últimos cambios en el mercado inmobiliario de los EAU, el mes pasado

Al entrar en junio, echemos un vistazo al mes anterior para obtener más información sobre el mercado inmobiliario que ha fluctuado. Desde el lanzamiento de las primeras casas móviles flotantes en los Emiratos Árabes Unidos hasta la introducción de ofertas en el mercado inmobiliario de Dubai con DOGECOIN, en este artículo le traemos todas las noticias inmobiliarias en los Emiratos Árabes Unidos que fueron noticia en mayo de 2021.

Las principales noticias inmobiliarias en los EAU en el mayo de 2021

Le proporcionamos los desarrollos más importantes en el mercado inmobiliario de los EAU, desde el lanzamiento de proyectos hasta nuevas regulaciones y más, así que permanezca con Damac, la empresa de construcción líder en la industria de la construcción, para obtener más información sobre estos desarrollos.

RERA y ETIHAD ESCO firman un acuerdo de cooperación

Últimamente, ETIHAD Energy Services Company (ETIHAD ESCO) y RERA (Agencia Reguladora de Bienes Raíces) firmaron un Memorando de Entendimiento (MOC) destinado a lograr varios objetivos comunes. El MOC fue firmado por el Vicepresidente Ejecutivo de Desarrollo y Excelencia Comercial de DEWA, ​​Walid Salman y el CEO de RERA, Marwan Ben Ghalita. El MOC ha colaborado en diversas tareas. Los ejemplos incluyen reducir el coste de los servicios de los propietarios en sus activos gratuitos y aclarar las facturas en el servicio al cliente. El MOC también incluye los siguientes objetivos:

• El pago oportuno de los servicios del sistema de enfriamiento.

• La instalación, mantenimiento y lectura de contadores de energía a través de ESCO y pago a DEWA

• Examinar opciones e introducir soluciones para reducir el consumo de energía en los edificios para reducir los costes.

Walid Salman dijo: “Esperamos trabajar con RERA para lograr objetivos y resultados claros”. Según el MOC, la ESCPO está comprometida con el estudio de temas como la coordinación de visitas de campo, la creación y propuesta de formularios de facturas y el desarrollo de un modelo de financiamiento de proyectos”.

El informe de DLD sobre el crecimiento mutuo en el mercado inmobiliario de Dubai desde principios de 2021

Según el Departamento de Tierras de Dubai (DLD), el mercado inmobiliario de Dubai experimentó un aumento en el valor de las transacciones en la primera mitad de 2021. Esto se atribuye al atractivo continuo del mercado inmobiliario y su liderazgo estratégico, que ha impulsado la confianza de los inversores. Otros factores, como la flexibilidad y la adaptabilidad durante COVID-19, también han contribuido al crecimiento de la propiedad. Según los documentos de DLD, se informaron transacciones inmobiliarias registradas por valor de más de 92 mil millones de dirhams de enero a abril de 2021, un aumento del 51% en las transacciones en comparación con el mismo período en 2020.

Los informes indican que 8,749 nuevos inversores ingresaron al mercado durante el período, un aumento del 54% en comparación con el mismo calendario en 2020. Además, el informe destaca áreas que son de interés para los inversores.

Cuando se trata de vender los chalets, la autopista de Sheikh Mohammed Ben Rashid es una de las favoritas de los inversores, Palm Jumeirah, Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa7 y Al Yelayiss 2 también han sido áreas destacadas.

También se espera que el sector inmobiliario de los EAU aumente su actividad con la Expo 2020 Dubai, pero la exposición se ha retrasado debido a la epidemia del Coronavirus.

Según los informes, el sector inmobiliario registrará un crecimiento de las ventas del 200% en cuatro meses.

En otras noticias, el inmobiliario de los EAU (Reportage Properties) ha experimentado un aumento del 200% en las ventas de propiedades en los últimos cuatro meses. Según noticias inmobiliarias en los Emiratos Árabes Unidos, las transacciones de venta informadas por Reportage Properties en el primer trimestre de 2021 alcanzaron un valor total de 369 millones de AED, un aumento del 180% en comparación con el primer trimestre de 2020.

La fábrica de SEAGATE lanzará la primera fábrica de casas móviles flotantes en los EAU

Otro punto importante en el sector inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos fue el lanzamiento de las primeras unidades de ocio del Neptune Floating Marine Palace por parte de la empresa de construcción naval SEAGATE. La primera unidad se vendió a un empresario llamado Balvinder Sahani por 20 millones de AED. La casa se instalará en el puerto de Al-Hamra en Ras al-Khaimah y flotará hasta Jumeirah. Esta casa única y ecológica, además de ser una villa flotante y portátil, también tiene comodidades extremadamente lujosas para un estilo de vida real. Esta casa flotante de 900 metros cuadrados cuenta con balcón, cocina, sala, piscina de vidrio, cuatro habitaciones con baño privado y dos habitaciones adicionales para ayudar a la tripulación y está construida en dos plantas.

La aceptación de DOGECOIN por parte de inversores en transacciones inmobiliarias de Dubai

En Dubai Real Estate News, los inversores de SAMANA están aceptando los códigos de DOGECOIN para su futuro proyecto residencial en Jumeirah Village Circle (JVC). Los inversores que eligen los códigos de divisa disfrutan de un 5% de descuento de los constructores. Todas las transacciones con DOGECOIN se realizan a través de la oficina de cambio de moneda BINANCE ubicada en las ISLAS CAIMÁN. Este nuevo método de pago está en línea con el objetivo de la compañía de aceptar nuevos inversores.

Según Imran Farooq, director ejecutivo de SAMANA Investment Company, yo en general veo al código de divisa como una oportunidad y una nueva forma de acuerdo formal en particular. Al observar la creciente popularidad de las criptomonedas y su inclusión en la industria financiera convencional, ahora puedo ver claramente que es hora de comenzar a usar las criptomonedas en las empresas, especialmente en el sector inmobiliario en Dubai. Según Imran Farooq, como inversor inmobiliario, debemos reconocerlo.

¿Cuál es el estado del mercado inmobiliario de Dubai?

Como se observó en los informes publicados por DLD, el sector inmobiliario de Dubai mostró su desempeño con el alto valor de las transacciones de venta en el primer semestre de 2021. Los informes del mercado inmobiliario de 2021 muestran que los inversores todavía están interesados ​​en Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai y Dubai Marina.

Según las últimas noticias inmobiliarias de Dubai, el mercado de alquiler de inmuebles de lujo de esta ciudad también ha crecido en 2021. El análisis del mercado de alquiler de 2021 muestra que Jumeirah y Dubai Marina han experimentado mejoras en el alquiler, mientras que vecindarios como Al-Nahda y Deira se han vuelto más asequibles.

La manera de comprar una propiedad por los residentes de Dubai

Los inversores extranjeros pueden comprar bienes raíces sin permanecer en Dubai, siempre que el proyecto esté disponible de forma Libre para ellos. Puede comprar apartamentos y villas en Zonas Libres de Dubai como Damac Hills, Business Bay y Arabian Ranches.

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