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Los principios de comprar una propiedad en Dubai

Como la compra de una propiedad en Dubai es uno de los negocios más grandes que enfrenta el comprador, debe avanzar con suficiente conocimiento e información legal en la compra de la propiedad, para que por la ignorancia e inexperiencia no pierda todo lo que consiguió durante años, de una noche a la mañana en un contrato y acuerdo no profesional. Si somos realistas, debemos saber que comprar y vender una casa y una propiedad requiere una investigación y una búsqueda relativamente extensas como pasamos mucho tiempo investigando en las páginas de web para comprar un teléfono móvil. Es suficiente consultar con un abogado calificado y con experiencia en el campo de los bienes raíces, Damac Group en este artículo le da la información necesaria para orientarle sobre una compra segura.

Al comprar una propiedad, preste atención a los siguientes puntos:

En primer lugar, debemos decirle que usted como un comprador, es mejor no comerciar a través de intermediarios. Es decir, en la medida de lo posible, no tratamos con personas que pretenden ser el representante, cónyuge, hermano y padres del propio dueño de la propiedad o apartamento, y tratamos con el vendedor y el dueño original y legal, un punto importante que tiene que tener en cuenta, es decir, nunca negocie ni celebre un contrato en una sola reunión porque esta es una de las cosas más peligrosas que hacen los intermediarios. Por supuesto, usted mismo debe revisar y controlar cuidadosamente los documentos y no comprar la propiedad sin saberlo. Además, otro punto que debemos mencionar es la consulta de registro. Antes de concluir un contrato y hacer un trato, debe pedirle al vendedor que le proporcione la última consulta de registro para verificar el estado del registro de la propiedad y sus condiciones y posibles problemas. Estimado comprador, debe tener mucho cuidado al comprar una propiedad porque hay muchas estafas y otros factores problemáticos. Sin embargo, Damac, el sitio de compra de propiedades más respetado de Dubai, ha presentado a sus consultores inmobiliarios para reducir el riesgo de sus transacciones y brindarle niveles relativamente altos de tranquilidad a la hora de comprar y vender. Experimentará un buen trato con el servicio asistente de bienes raíces.

Los beneficios de tener una propiedad en Dubai

Uno de los beneficios de comprar una propiedad en Dubai y los Emiratos Árabes Unidos es su ingreso libre de impuestos. De hecho, todo lo que obtienes te pertenece. Una de las reglas interesantes de los Emiratos Árabes Unidos es que los inversores pueden traer a su cónyuge e hijos menores de 18. Sus hijos también pueden continuar su educación en las escuelas públicas de forma gratuita. Es interesante saber que esta forma es una de las mejores opciones para las familias que buscan una inversión en países vecinos sin ninguna restricción. Otra ventaja de comprar una propiedad en Dubai es que los Emiratos Árabes Unidos emite dos tipos de visas para inversores en la compra de una propiedad, que son: residencia de 2 años y residencia de 6 meses (para entradas múltiples). Se han establecido términos y condiciones para cada una de estas visas. Es importante saber que los inmigrantes solo pueden obtener una visa de residencia en los Emiratos Árabes Unidos si tienen una visa de inversión a través de la compra de bienes raíces.

Los requisitos de visa de 6 meses con la compra de una propiedad

Los compradores de una propiedad deben tener una propiedad por valor de 1 millón de AED (dirham de los EAU), también comprar una propiedad para la que se haya emitido un certificado de finalización, de hecho, los solicitantes no pueden comprar propiedades con condiciones de preventa. Cabe señalar que Sepa que los solicitantes pueden extender su visa de 6 meses, pero con esta visa no pueden tener residencia permanente. Tenga en cuenta que, con este tipo de visa, los compradores y sus acompañantes no pueden trabajar en esta ciudad.

Las condiciones de la visa de 2 años con la compra de la propiedad

Para conseguir una visa de dos años, en importante el valor de la propiedad comprada que debe ser de 1 millón de AED (dirham de los Emiratos Árabes Unidos) y la propiedad comprada no debe estar hipotecada o pignorada. Es interesante saber que, en una visa de dos años, una persona puede obtener la residencia permanente en Dubai para él y los miembros de su familia. Después de 2 años y durante estos 2 años, la persona no puede hacer negocios, pero después de este período ya puede trabajar en esta ciudad.

Según el informe sobre la ley y el orden mundial de 2020, Gallup Global Analytics, los Emiratos Árabes Unidos se encuentran entre los diez primeros países del mundo en términos de seguridad y seguridad personal. Damac es la empresa de construcción más grande, de mayor reputación y más popular del mundo. En la constructora más grande del mundo, los expertos consultores de Damac Group, en la sede de Damac, están listos para responder en cualquier momento del día, y están a su servicio para que ustedes puedan tener un inversión segura, exitosa y rentable con facilidad. Si desea invertir en bienes raíces en Dubai, únase a los consultores de Damac Group, para que esto se pueda hacer de manera segura.

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