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La residencia fácilmente comprando una propiedad

Afortunadamente, en los Emiratos Árabes Unidos se ha establecido un nuevo método para conceder la residencia permanente a los extranjeros bajo el título de “obtener la residencia mediante la compra de una propiedad”. En este plan, el solicitante puede comprar una propiedad para obtener un permiso de residencia. Cada país tiene sus propias normas de conceder una visa de residencia a través de una inversión o compra de una propiedad. Por ejemplo, la propiedad que tiene la intención de comprarla en los EAU debe tener un valor mínimo establecido por el gobierno. De hecho, de esta forma puede tirar una flecha y conseguir dos metas. Por un lado, ha comprado una propiedad y por otro lado se ha convertido en un residente permanente del país extremadamente hermoso de los Emiratos Árabes Unidos.

Damac, la súper constructora inmobiliaria del mundo, le presenta la residencia fácil comprando una propiedad a ustedes, nuestros apreciados seguidores.

Invertir comprando una propiedad en los EAU

Este país se encuentra en el Noreste de Arabia Saudita y el Suroeste de Asia. Limita con Omán al Este, el Golfo Pérsico al Norte y Arabia Saudita y Qatar al sur. Muchas personas eligen este país avanzado para programas de inversión porque ahora es uno de los países económicamente más fuertes. Si compra una propiedad en Dubai, puede tener una vida de lujo en cualquier lugar de los Emiratos Árabes Unidos. Sin embargo, tenga en cuenta que debe ingresar a los EAU al menos una vez cada 360 días para validar su visa de residencia. Si una persona no ingresa a los Emiratos Árabes Unidos dentro de este período, su visa de residencia se cancelará automáticamente.

Los documentos necesarios para comprar una propiedad

Para comprar una propiedad, los solicitantes deben proporcionar los siguientes documentos:

1) Presentar el documento original de la propiedad comprada

2) Una foto de pasaporte

3) Proporcionar un historial de visas anteriores

4) Proporcionar un pasaporte válido y una copia del pasaporte, así como una copia del documento de identidad.

5) El certificado de matrimonio

La visa de los propietarios

El mercado inmobiliario global de los EAU es un nuevo centro para la inversión inmobiliaria. Para obtener una visa de residencia, el valor de la propiedad debe ser igual o superior a 1 millón de dirhams. En este caso, puede recibir un permiso de residencia de tres años y renovarlo cada tres años porque la visa de residencia se puede extender en la fecha de vencimiento. En la actualidad, con la compra de la propiedad, se emite una tarjeta de residencia de 6 meses y 3 años a los inversores extranjeros en Dubai.

Las condiciones necesarias para comprar una propiedad

1) Una de las condiciones que mencionamos es que el valor de la propiedad sea de al menos un millón de dirhams.

2) El inversionista debe demostrarle al gobierno que no se ha obtenido todo el dinero necesario para comprar la propiedad a través de un préstamo.

3) El inversor debe conservar la propiedad durante al menos 3 años.

4) La propiedad comprada no debe estar en construcción.

Los otros costos en la compra de una propiedad

Después de comprar una propiedad en los Emiratos Árabes Unidos, el solicitante debe pagar algunos costes, que incluyen: cargo por servicio y mantenimiento de la propiedad, el coste de reparación del edificio o la torre, el coste de mantenimiento del jardín y el espacio verde del complejo y cualquier servicio común. Por supuesto, al comprar una propiedad, debe pagar el coste de la propiedad, que también incluye de 2 mil a 5 mil dirhams dependiendo de la empresa constructora (NOC), el coste de transferir el documento al 4% del valor de la propiedad, la comisión de agencia inmobiliaria al 2% del valor de la propiedad y de 2mil a 4 mil dirhams es el coste de las oficinas de transferencia de documentos.

La conclusión

Si su meta al comprar una propiedad en Dubai es obtener un permiso de residencia, es mejor conocer las condiciones exactas. Desafortunadamente, muchas empresas sin experiencia en este campo hacen mucha publicidad y animan a los inversores a comprar propiedades en los EAU sin conocer las condiciones.

La última palabra

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