articulos / Invertir para comprar una propiedad en Dubai

Invertir para comprar una propiedad en Dubai

Entre los siete emiratos de los Emiratos Árabes Unidos, Dubai tiene la población más grande y es la segunda ciudad más grande de los Emiratos Árabes Unidos después de Abu Dhabi. Según algunos activistas del mercado inmobiliario de Dubai, el precio de la propiedad residencial en la ciudad ha aumentado en los últimos años, pero todavía hay mucho interés en la inversión extranjera para comprar este tipo de propiedad. Muchos inversores extranjeros solicitan conocer las condiciones y los pasos necesarios para obtener una visa de inversión de los Emiratos Árabes Unidos para una estadía prolongada en el país. Debido a su desarrollo económico, la ciudad ha atraído mucha atención por parte de inversores extranjeros. Una de las formas más comunes de invertir en esta ciudad es comprar una propiedad, cuyo propósito general es obtener una residencia en los Emiratos Árabes Unidos y beneficiarse de sus instalaciones.

Damac, la súper constructora inmobiliaria del mundo, les presenta cómo invertir para comprar una propiedad en Dubai a ustedes, nuestros apreciados seguidores.

La ubicación conveniente para comprar una propiedad

Para comprar una propiedad, preste mucha atención a su ubicación. Invertir en una propiedad cerca de los lugares de interés como Dubai Marina Beach puede ser una buena opción para el inversor. Marina es un próspero centro de negocios en Dubai, decorado con áreas como impresionantes torres. Los inversores extranjeros pueden lograr altos rendimientos de alquiler aumentando el valor del mercado de capitales en bienes raíces de los EAU.

Los términos de la propiedad invertida

La propiedad invertida debe cumplir con ciertas condiciones, incluyendo: ser residencial, completar la construcción de la propiedad y su disponibilidad, la ubicación de la propiedad en las zonas francas y… para crear un efecto residencial para el comprador.

El coste de alquilar una propiedad en Dubai

Para alquilar una propiedad, los propietarios generalmente toman de 2 a 4 cheques del inquilino para obtener el alquiler.  Dependiendo de dónde se encuentre la casa en Dubai, firman un contrato anual que varía según la ubicación de la propiedad.

El coste de comprar una propiedad en Dubai

En la hermosa ciudad de Dubai, dependiendo de su presupuesto, puede invertir o alquilar una propiedad en diferentes áreas de Dubai. Una de las áreas de lujo de Dubai es la zona de Palm Jumeirah, que es una de las mejores zonas para invertir. El precio de los apartamentos en venta en Jumeirah se estima en 2,14 millones de AED para apartamentos de un dormitorio y 2,58 millones de AED para apartamentos de dos dormitorios. Una villa de tres dormitorios en esta área tiene un promedio de 2,6 millones de dirhams, las villas de cuatro dormitorios 9,3 millones de AED y las villas de cinco dormitorios 16,5 millones de AED. Otra zona popular es Marina, que tiene muchos seguidores El precio de venta de los apartamentos en Marina es más o menos estable, y esto muestra el brillante futuro de invertir en el sector inmobiliario de la ciudad. Los apartamentos de un dormitorio en esta área tienen un precio de 1,5 millones de AED y los de dos dormitorios a 1,9 millones de AED. Si está interesado en ir de compras en el centro de la ciudad, es constantemente popular para invertir en Dubai debido a su proximidad a muchas de las atracciones de la ciudad y ocupa el tercer lugar. El precio de las unidades de un dormitorio en esta área es de 1,45 millones de dólares y las unidades de dos dormitorios son de 2,75 millones de dólares. Las villas Gardina en Sabha Heartland se encuentran entre las villas más caras y lujosas de Dubai, con un precio de alrededor de 8,2 millones de AED. Tenga en cuenta que el área más cara de Dubai para comprar una casa en la ciudad de Al-Habtour es el precio de 1,720 AED por cada metro cuadrado de infraestructura residencial.

Los servicios de bienestar después de la construcción de la propiedad

Una vez adquirido el inmueble, se proporcionan las instalaciones necesarias. Cuando se construye un nuevo apartamento en Dubai, la Autoridad de Agua y Electricidad de Dubai recibe de los propietarios de estos apartamentos unos 1,000 AED para los equipos de conexión y 2,000 AED para las villas. La factura mensual de los apartamentos para el agua y la electricidad son 1,200 AED por mes y para las grandes villas en Dubai es de unos 5,000 AED. Especialmente para los meses de mayo a agosto, porque en esta fecha, Dubai se encuentra en el pico del calor del verano.

La última palabra

Damac Company es la empresa de construcción más grande, de mayor reputación y prestigio del mundo. Los consultores de Damac Group, en la sede de Damac, están listos para responderle en cualquier momento del día y de la noche. Están a su servicio para que puedan tener una inversión segura y rentable con facilidad. Nuestro objetivo es satisfacer a nuestros apreciados clientes.

Contextos similares