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El consultor inmobiliario de renombre en Dubai

“Una agencia de bienes raíces o un consultor de bienes raíces es una persona que representa a los vendedores o compradores de bienes raíces. Aunque un corredor puede trabajar de forma independiente, los consultores suelen trabajar como representantes del cliente bajo los auspicios de un corredor autorizado. Los corredores y consultores están autorizados por el gobierno para negociar contratos de venta y administrar los documentos necesarios para concluir las transacciones inmobiliarias. En América del Norte, algunos corredores y consultores son miembros de la Asociación Nacional de Vivienda (NAR), la asociación empresarial más grande de la industria. De acuerdo con los principios y reglas éticos, los miembros de NAR deben cumplir con los requisitos legales del gobierno para trabajar en el mejor interés del cliente. “Por lo general, se recomienda a los compradores y vendedores que consulten con un asesor inmobiliario profesional y autorizado”.

Los consultores inmobiliarios se dividen en cuatro categorías:

• Los consultores de ventas

• Los consultores de compradores

• Los consultores bilaterales

• Los consultores comerciales

Los consultores de ventas

Si una persona decide alquilar o vender su propiedad, los asesores de ventas ayudarán al propietario a comercializar la propiedad.

Los consultores de compradores

Los consultores de compras ayudan a las personas que desean comprar una propiedad a encontrar y comprar la propiedad que desean.

Los consultores bilaterales

Los consultores bilaterales asesoran al comprador y al vendedor. Un consultor de bienes raíces tiene el deber de brindar asesoramiento y orientación honestos a ambas partes de la transacción. Los consultores bilaterales deben solicitar tanto al vendedor como al comprador que firmen un acuerdo de representación bilateral. Existen reglas y regulaciones especiales para los consejeros mutuos, que son más difíciles y complejas que las dos categorías anteriores.

En algunos países, como Dubai, la consultoría bilateral se puede utilizar en situaciones en las que un corredor representa al comprador y al vendedor. En este caso, uno de los consultores de corretaje tiene una propiedad en venta y otro consultor de corretaje está buscando una propiedad para un comprador. En este caso, si ambas partes de la transacción, el comprador y el vendedor, están dispuestos a negociar, se produce la representación mutua.

Los deberes del asesor inmobiliario de Damac

Cuando se trata de vender o alquilar nuestra propiedad, debemos ser algo conscientes de los deberes de un consultor inmobiliario de Damac. Lo mismo es cierto para compradores e inquilinos. Al conocer los deberes de un consultor inmobiliario, así como los límites legales, puede dejar el destino de su propiedad en sus manos.

• Tener el mejor comportamiento

• La honestidad, la confiabilidad, la confidencialidad, la justicia deben ser observadas por el consultor inmobiliario. Debe ser imparcial y al mismo tiempo justa para que la transacción beneficie a ambas partes.

• No provoque a ninguna de las partes en la transacción y no provoque una disputa entre las dos partes.

• Administrar el tiempo al concluir un contrato y evitar discusiones largas e interminables.

¿Cómo identificar a los consultores inmobiliarios autorizados?

Todos los beneficios anteriores de consultar a un consultor inmobiliario son válidos si consulta a un consultor inmobiliario “autorizado”. Hay muchas agencias inmobiliarias en las ciudades que no son miembros del sindicato, y referirse a ellas para una transacción no solo no lo priva de la responsabilidad legal de verificar los documentos, sino también porque su acceso al sistema de rastreo global es no registrado; Como resultado, es probable que pierda la cabeza en el trato. Le presentamos a un asesor inmobiliario legal y autorizado para que pueda realizar sus transacciones de manera segura. El Damac Group es la página de web inmobiliario más grande y de mayor reputación en Dubai. El equipo de expertos de Damac proporciona archivos actualizados al cliente en cualquier momento del día o noche, para que tenga una inversión segura. Solicite su residencia y la de su familia en 40 minutos de Damac Company y tenga una inmigración de ensueño al mismo tiempo. Damac tiene la intención de proporcionar a las personas casas de lujo con tasas de interés muy bajas. Para su bienestar, puede utilizar préstamos a muy bajo interés. Los beneficios de este préstamo son los siguientes:

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